Рекомендуем придерживаться следующего порядка действий при пожаре, чтобы взыскать компенсацию причиненного ущерба с виновника.

ШАГ 1. ПОЛУЧИТЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ФАКТ ПОЖАРА И ЗАЛИВА ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ТУШЕНИЯ ПОЖАРА К таким документам относятся: акт о пожаре, составленный службами, участвующими в тушении пожара постановления следственных органов, составленные при возбуждении или отказе в возбуждении уголовного дела акт о заливе, составленный управляющей организацией.

Отметим, что для суда материалов по таким пожарным делам обычно недостаточно, чтобы на их основании признать вину ответчика и обязать его возместить ущерб. Кроме того, против истца играет погода и человеческий фактор. Дожди, ветер и снег размывают следы пожара, а потенциальный виновник происшествия как можно скорее уничтожает улики. Поэтому неудивительно, что к моменту рассмотрения дела большая часть доказательств (остатки сгоревших материалов, их химический состав, пепел и т. д.) практически всегда устранены. В результате чего проведение судебной пожарно-технической экспертизы невозможно. Поэтому пострадавшей стороне нельзя терять ни минуты и сразу же после происшествия нужно провести собственное расследование – привлечь специалистов в области пожарной безопасности, обеспечить правильную фиксацию имеющих значение фактов.  Необходимо активно участвовать в процессе дознания уполномоченным органом. Недостатки, которые были выявлены в процессе дознания, можно и нужно обжаловать. Чтобы не терять времени, можно вести сразу два параллельных процесса: обжалование отказа в возбуждении уголовного дела по факту пожара и судебный процесс.

ШАГ 2. ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ УЩЕРБА У НЕЗАВИСИМОГО СПЕЦИАЛИСТА В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки ущерба и согласуйте с оценщиком день осмотра помещения. При проведении оценки предоставьте оценщику все имеющиеся документы, подтверждающиеся проведение ремонта в квартире или приобретение мебели, ковров, иного имущества. При их отсутствии оценщик оценит стоимость ущерба, исходя из среднерыночных цен. При пожаре в коммерческих помещениях предоставьте оценщику также акт инвентаризации имущества.

ШАГ 3. УТОЧНИТЕ У ВИНОВНИКА, ЗАСТРАХОВАНА ЛИ ЕГО ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Если его ответственность застрахована, попросите копию страхового полиса. Данная информация позволит вам сократить время при взыскании ущерба. Как правило, виновник с радостью предоставит данный документ, чтобы избежать судебной тяжбы.

ШАГ 4. НАПРАВЬТЕ ПРЕТЕНЗИЮ ВИНОВНИКУ С ТРЕБОВАНИЕМ ВОЗМЕСТИТЬ СУММУ УЩЕРБА Направьте претензию с вашими требованиями и копию отчета об оценке виновнику ценным письмом с описью вложения. Общий претензионный срок - 30 дней с даты получения претензии. Несмотря на то, что претензионный порядок по таким спорам необязателен, его соблюдение позволит, во-первых, в некоторых случаях урегулировать спор миром, во-вторых, избежать оставления иска без движения (несмотря на незаконность действий суда в этом случае, чтобы доказать незаконность такого определения суда нужно потратить много времени на его обжалование, значительно больше времени, чем на отправку претензии).  Если ответственность виновника застрахована, при этом сумма требований менее 500 тыс. рублей, то в случае отказа страховой компании в возмещении, необходимо обратиться для урегулирования спора в первую очередь к Финансовому уполномоченному. При несогласии с его решением вы можете обратиться в суд.

ШАГ 5 ПРИ НЕИСПОЛНЕНИИ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕТЕНЗИИ ОБРАТИТЕСЬ С ИСКОМ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА В СУД Если спор не будет урегулирован в досудебном порядке, направьте иск в суд.  Если цена иска не превышает 50 000 руб., то исковое заявление подается мировому судье, если превышает - то в районный суд. По общему правилу исковое заявление предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.  При подаче иска о возмещении ущерба в связи с затоплением недвижимости необходимо уплатить пошлину, размер которой зависит от цены иска.  Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: загруженности суда, который рассматривает дело, будет ли проводиться судебная экспертиза по инициативе суда или другой стороны, в какой инстанции завершится рассмотрение дела.

ШАГ 6. ПОЛУЧИТЕ И ПРЕДЪЯВИТЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ К ВЗЫСКАНИЮ После вступления решения суда в законную силу необходимо получить исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда (если ответчик добровольно не исполнит решение суда). Взыскатель вправе предъявить исполнительный лист банк, в котором у ответчика открыт счет, или в службу судебных приставов. Узнать сведения об открытых счетах можно, направив запрос в налоговый орган и приложив к нему заверенную копию исполнительного листа.  Срок исполнения решения суда зависит от наличия денежных средств, иного имущества у должника и активности действий взыскателя.